Nieuwbouw van een multifunctioneel complex met parkeerkelder, gezondheidscentrum en tien appartementen in het centrum van Nijmegen. Het op de hoek gelegen gebouw bestaat uit een transparante onderbouw waarop twee zware bakstenen kokers rusten.

Het op de hoek gelegen perceel in de populaire woonbuurt Nijmegen Oost heeft een footprint van ongeveer 550 vierkante meter (30 bij 18 meter). Het ontwerp voor het complex bestaat uit een begane grond met kantoor- en winkelruimte en tien appartementen, verdeeld over de bovenliggende twee bouwlagen. Onder het complex ligt een parkeerkelder met bergingen.

De begane grond die plaats biedt aan een gezondheidscentrum, beslaat de gehele oppervlakte van het perceel. Op deze laag liggen twee dubbelhoge steenachtige volumes die beide uitkragen ten opzichte van het ondergelegen niveau...

De uitkragende zijden van de twee volumes hebben een kokervormige doorsnede en bevatten de balkons van de achtergelegen appartementen. De balkongevels zijn over de gehele beukmaat beglaasd, terwijl de overige gevels van de kokers een meer gesloten karakter hebben. Hierdoor wordt de tweeledige oriëntatie van het perceel benadrukt; de ene koker opent zich naar de Dommer van Poldersveldtweg, terwijl de andere haar blik richt op de Tooropstraat.

Een brede trap voert de bewoner vanaf het maaiveld naar een zes meter brede ‘binnenstraat’ op het dak van de begane grond. Deze straat ontsluit de aan weerszijden gelegen appartementen. De appartementen op de derde bouwlaag worden vanuit de binnenstraat door Haagse portieken ontsloten. Het toepassen van portieken in plaats van galerijen benadrukt het intieme karakter van het complexje en waarborgt de privacy van de bewoners...

Het samenspel van voordeuren, portieken en buitenruimten zorgt voor levendigheid en verbreding van het perspectief in het relatief smalle straatje. De materialisering draagt bij aan het vriendelijke karakter van het binnengebied: in contrast met de beglaasde puien op de begane grond en de steenachtige volumes daarboven, is de binnenstraat grotendeels uitgevoerd in hout. Verticale en horizontale delen worden niet alleen ingezet als gevelbekleding, maar ook als trap, borstwering, balkonhek en vloerafwerking.